Em Baltimore do século 19, Isabel Porter, uma garota em luto pela morte prematura de seus pais, interna-se voluntariamente no Instituto Rosewood. Utilizada como cobaia em cada vez mais violentos experimentos pseudo-científicos bizarros para alteração da personalidade, lavagem cerebral e controle da mente, ela deve escapar das garras de Rosewood ou se perderá para sempre.

Quando a jovem Leah (Leila George) traz para casa seu novo interesse amoroso da faculdade para conhecer sua mãe, elas estão prestes a aprender que existem coisas mais perigosas do que dormir com um psicopata. Remake do clássico cult de 1996.