Um gênio do crime (Courtney B. Vance, duas vezes vencedor do Emmy®) decide fazer um último trabalho antes de ir para a prisão e recruta um grupo de funcionários de um banco para roubar US$ 80 milhões em um ataque ousado ao sistema bancário Americano.

Quando Karen sai, seu marido Scott e o filho se mudam para Washington para o trabalho de Scott, Karen espera começar uma nova vida. Ela logo conhece Lisa, sua vizinha encantadora, e o vínculo das duas mulheres. Mas Lisa, habilmente, se apresenta como vítima de Karen, até que todos os aspectos da nova vida de Karen começam a se desfazer e ela não percebe o quão desesperada Lisa está - até que as coisas cheguem a uma cabeça chocante.